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观花赏花不损花 观草爱草不踏草_凤凰资讯

【投诉二】

健身房藏身居民区

居民担心安全隐患

房产证迟迟办不了,让小区居民很忧心王伟杰校长展现出的“设计师”“规划师”“导演”“后勤部长”的角色定位,体现出了东方一小的领导力,受到了督学的称赞

其间,一些业主多次找到该小区开发商,对方一直说让再等等

记者从《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条中了解到,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续如今两年多过去了,迟迟没拿到房产证

原标题:督导领航 东方一小展特色

□东方今报·猛犸新闻记者 王丹 通讯员 刘永歌

3月26日,洛阳市涧西区东方一小迎来了涧西区两位督学,到该校对食堂、食品、饮水及宿舍卫生情况进行专项督查

当得知有业主反映担心小区内开健身会所有安全隐患、噪音扰民问题,郭姓负责人反问说:“恒大小区里面有没有游泳馆同时,他们还有另外一个担忧,那就是小区内即将营业的艾美游泳健身会所两位督学还观看了学生的大课间活动,听了老师布云花的语文课,并给予了很高的评价

而在记者随后的采访中,开元壹号小区开发商、洛阳浩德鑫置地有限公司一郭姓负责人表示,不办房产证的原因电话中说不清楚,等见面再谈还有我们园林工人为了保证这些花卉的常开常美,每天都要精心养护,修剪、杀虫、浇水、施肥,但个别市民却不以为然,和花海拍照留念的时候,更是随手折枝、踩踏花草,让人很是痛心……”

示范区城管局通过本报呼吁大家携起手来,共同保护我们身边的绿化环境,爱护花草树木,珍惜劳动成果,观花赏花不损花、观草爱草不踏草,做一个素质高讲文明的市民

原标题:栾川供电加大设备巡查保可靠运行

□东方今报·猛犸新闻记者 弯继伟 通讯员 汤新娜

3月28日,在大风预警天气到来之前,栾川县供电公司对变电设备和输电线路进行特巡排查,确保设备平稳可靠运行,图为电力员工对220千伏栾川变电站设备进行测温

另外,业主们也担心健身会所产生的噪音影响大家休息

截至目前,该公司已对24家企业开展了春检工作,征求客户意见建议4条,消除隐患10处,受到企业客户的一致好评跟业主有什么关系呢他们已向相关部门递交了材料,目前正在紧急办理中大证办理需要开发商提交申请材料,如果相关证件齐全,竣工验收通过,条件具备,手续齐全,再交一些相关的费用,一般一个月左右就能把大证办好了,大证办好,每户的房产证也就能办理了小区内有游泳池、健身房、瑜伽馆,还能自由搏击,会所可同时容纳一两千人

【调查】

楼房大证没办下来

消防验收不合格

交房两年多,为啥房产证迟迟办不下来呢

校长王伟杰向两位督学介绍了学校特色创建工作等,彰显了东方一小和谐进取、蓬勃向上的劲头经过半个多月的紧张施工,如今在示范区多条主次干道上,鲜花盛开、绿植萦绕、欣欣向荣的绿化成果已初步显现

“小区内来来往往那么多人,人员复杂,怎么能保证安全

与2号楼类似情况的还有该小区3号楼、4号楼业主,三栋楼总共300多户,交房两年多至今没有拿到房产证

有没有健身房通过实地检查,全面梳理供用电安全情况,及时消除用电存在的安全隐患

“早在一年前,他们就说房产证正在办理中,但至今仍未结果

据会所一谈姓负责人介绍,他们与小区开发公司洛阳浩德鑫置地有限公司签订了十年的租赁协议,租用小区内1号房屋的部分空间,作为健身会所经营使用

解读或提示:本条规定的是由于开发商的原因,使购房人无法办理房屋权属证明的情形下,购房人可以行使商品房买卖合同解除权并有权要求赔偿损失

【回应】

开发商回应

遭业主质疑

29日上午,记者来到开元壹号小区售楼部,一工作人员说,预计下半年就能给业主办理房产证

此外,关于住宅小区内存在商业经营以及消防隐患等其他问题,全体业主均有权向当地工商部门进行举报投诉,同时可以向当地房管部门等其他行政机关举报反映,要求开发商进行整改,一经查实,行政机关有权依法进行处罚”业主刘先生是在关林市场做生意的,着急用房子抵押贷款,做其他发展,但因为房产证迟迟没有办下来,房子不能抵押贷款,给生意经营带来了很多不便”对于开发商的回应,开元壹号业主们提出质疑

陈艳辉 通讯员 袁小娟 /文图

为进一步做好“百城提质”建设工作,加快园林绿化景观种植进度,开封示范区城管局在景观提升项目上抢时间、保质量,努力完成各项苗木种植工作

就在大家奋战一线,努力提升绿化景观的同时,却有一些市民为了“赏花拍照”,随意践踏花草,甚至对刚刚种植好的苗木打起了“歪主意”,种种不文明行为与美丽景色形成强烈反差□东方今报·猛犸新闻记者 夏秀琴/文 李书宝/图

【投诉一】

开元壹号交房两年多

房产证没下落

据开元壹号小区2号楼业主石女士反映,她在该小区买了一套房屋,2016年1月,办理了交房手续

“没有期限的等待,让我们心里很没底”小区内有孩子的妇女担心会所的开放,外来陌生人员进入会给小区带来安全隐患

原标题:洛阳开元壹号小区交房两年未办房产证

买房子办理房产证是正常的手续,可是,位于洛阳市洛龙区开元大道1号的开元壹号小区居民却忧心忡忡,因为该小区多栋楼交房两年多了,却没有办理房产证,给业主生活带来很多不便接到该小区居民多个投诉后,3月29日,记者就此事进行了调查采访

洛阳消防部门相关负责人告诉记者,开元壹号小区2号楼、3号楼和4号楼的消防设施不达标,验收不合格,被责令重新整改,整改完毕后,消防部门需对其重新验收

该会所已装修完毕,据说3月31日开业”

【相关链接】

法律规定房屋交付90日之内就应办理房产证

交房后多长时间拿到房产证,有没有这方面的政策规定

原标题:尉氏县供电公司 春检进企业 “把脉”促安全

□东方今报·猛犸新闻记者 陈伯辉 通讯员 郑亚亚

3月26日,尉氏县供电公司用电检查人员走进尉氏雪花面业有限公司生产车间,对企业电源、生产用电设备进行安全检查,保障企业生产安全用电

第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日

春季,各类企业进入生产旺季,针对企业只顾生产忽视安全用电问题这影响业主了吗同时,面对面与企业负责人进行交流,指导客户合理经济用电,解决用电难题,广泛征求客户意见,为企业安全生产提供可靠的保障记者从洛阳市不动产登记中心了解到,开元壹号2号楼、3号楼、4号楼整栋楼的大证,开发商没有办理,因此,由大证切割的各个业主的小房产证就没办法办理拿不到房产证,一些着急用钱想将房子转手的业主,无法将房子售卖近日,尉氏县供电公司与春季安全大检查工作相结合,根据企业用电信息档案,积极开展“春检进企业”活动,组织用电检查人员深入企业生产车间,对企业电源、生产用电线路设备,安全用电应急预案、用电设备运行维护管理、安全隐患等情况进行全面检查,并指导客户加强电气设备安全管理工作房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件对于为何交房两年多仍未办下房产证,却没有回答

在金明广场附近,示范区城管局工作人员对记者说:“昨天大家辛辛苦苦种植苗木花草,晚上12点才结束作业,今天早上一来,部分苗木花草却被个别市民‘拿走’了,又得重新补种,我们白天巡查,晚上巡逻,但是被盗现象还是防不胜防

【律师说法】

开发商违约 业主可起诉

河南春屹律师事务所主任张少春律师认为,业主和开发商之间存在房屋买卖合同法律关系,如果交房后迟迟不办理房产证,开发商已经构成违约,业主有权向当地工商部门投诉,如协商不成,可直接向法院起诉,并有权要求开发商支付违约金会所不只对小区业主开放,还对外开放